對於未來六個月的購房預期，認為時機“不好”的消費者為46.0%，處於近年來的較低水平。
2020年四季度👨🏿🏭，上海消費者購房意願指數和購房預期指數出現回升，環比雙雙上漲🩳🧑🏿💼。
2021年1月13日🧔🏿♀️，上海財經大學應用統計研究中心和上海社會調查研究中心上財分中心發布“2020年第四季度上海財經大學上海市社會經濟指數系列”🙅🏽♀️，包括2020年第四季度上海市消費者信心指數和2020年第四季度上海市投資者信心指數。
根據上海財經大學應用統計研究中心和上海社會調查研究中心上財分中心最新調查結果顯示🚞，2020年第四季度上海市消費者購房意願指數為76.0點💠，環比上升3.2點，同比提高6.5點🗿，消費者的購買意願有所增強；購房時機預期指數78.1點，比上個季度提高了4.2點，同比亦上漲1.9點🧑🧒。
2020年度🧑🏻🦯，上海購房類指數一直在相對較高的點位徘徊，而在未來🪝，消費者的購房熱情有所提高💁🏼。
2020年四季度調查結果還顯示🪧，23.6%的消費者認為當前是購房的“好”時機，環比略降0.3個百分點🤦🏻♂️，同比下降0.5個百分點；認為時機“不好”的則為47.5%🩻🙆🏿，環比下降3.6個百分點，同比減少7.2個百分點；選擇時機“一般”的消費者占比為28.9%。本季度消費者的購房意願較為穩定，認為時機“不好”的消費者有所減少，說明伴隨著市場交易的回暖，市場信心也在逐步構建😱。
對於未來六個月的購房預期，本季度認為時機“好”的消費者為24.0%👏🏼，較上個季度增加了0.6個百分點，同比減少1.6個百分點；而認為時機“不好”的消費者為46.0%，環比下降3.5個百分點，同比減少3.4個百分點。處於近年來的較低水平☢️。
上海財經大學應用統計研究中心主任🚵🏿♂️、上海社會調查研究中心上財分中心主任徐國祥教授、統計與管理EON4吳純傑教授和崔暢副教授分析指出🤾🏻♂️，從整體看購房預期與當前的購房意願的調查結果接近⚂，說明消費者對房地產市場的判斷較為穩定。在經濟的恢復過程中，上海市房地產市場活躍度明顯提高👨🍳。
除了房地產👩🏫，調查還顯示💍🚴🏻♂️，購車意願指數為87.5點，環比上升了3.5點🙅🏻♀️，同比下降了4.6點🧗🏿♂️，處於較為穩定的狀態；家用大件耐用品購買意願指數98.0點，環比和同比下降幅度均較大，分別為5.0點和10.5點。
而在購買預期指數中，雖然購房時機預期指數上漲👳🏻♀️，但本季度購車時機預期指數（87.2點）環比繼續回落3.8點✋，同比下降6.7點。